2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
大阪市福島区
137.4万円/㎡
前年比+67.9%
ピュア玉川II
大阪府大阪市福島区玉川四丁目
/ 玉川駅 徒歩1分
2011年築 / 14階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 90.52㎡の場合
相場
6,555万円
72.4万円/㎡
4,782
5,964
7,146
8,329
AI査定結果
推定相場価格
6,555万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,964万円〜7,146万円
65.9万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月27日
ピュア玉川II
6,780万円（74.9万円/㎡）/ 4階 / 90.52㎡ / 3LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/16 | 6,780万円 | 74.9万円 | 4階 | 90.52㎡ | 3LDK+納戸× | 東 |
| 2023/09/10 | 6,780万円 | 74.9万円 | 4階 | 90.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,780万円 | 72.4万円 | 4階 | 93.6㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 6,980万円 | 74.6万円 | 4階 | 93.6㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/16 | ピュア玉川II 大阪市福島区玉川四丁目 | 玉川駅1分 | 6,780万円 | 74.9万円 | 90.52㎡ | 3LDK+納戸× | 4階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/04 | キングマンション福島アーデンコート 大阪市福島区大開三丁目 | 淀川駅9分 | 4,999万円 | 66.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | キングマンション福島ファーストプレミア 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅10分 | 7,580万円 | 92.7万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/27 | 福島リバーガーデン 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅9分 | 6,180万円 | 67.4万円 | 91.66㎡ | 4LDK | 3階 / 20階建 | 東 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2023/07/14 | ドルチェヴィータ福島 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 4,580万円 | 66.6万円 | 68.76㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/25 | ドルチェヴィータフクシマ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 4,580万円 | 66.6万円 | 68.76㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/12 | リーガル福島駅前 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅1分 | 6,690万円 | 82.7万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/13 | リベールグラン中之島テラス 大阪市福島区玉川一丁目 | 中之島駅5分 | 5,480万円 | 73.7万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、大阪市福島区では67.9%上昇しています。